aренда квартир в Киеве посуточно отель гостиница и квартиры

  English version     сторінки українською      русская версия

В Киеве цены на аренду квартир стабилизировались.

Средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве в ноябре 2009 года стабилизировалась на уровне 437 долл. за квартиру в месяц. Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании «SV Development».
По данным компании, за указанный период в Печерском районе месячная стоимость аренды однокомнатных квартир снизилась на 7 долл. – до 451 долл., 2-комнатных – выросла на 1 долл. – до 617 долл., 3-комнатных – выросла на 5 долл. – до 742 долл.
В Шевченковском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на 8 долл. – до 344 долл., 2-комнатных – снизилась на 6 долл. – до 597 долл., 3-комнатных – снизилась на 4 долл. – до 718 долл Квартира посуточно в Киеве.
В Голосеевском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на 1 долл. – до 267 долл., 2-комнатных – снизилась на 1 долл. – до 342 долл., 3-комнатных – выросла на 3 долл. – до 528 долл.
В Соломенском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на 2 долл. – до 281 долл., 2-комнатных – снизилась на 4 долл. – до 368 долл., 3-комнатных – снизилась на 7 долл. – до 511 долл.
В Дарницком районе стоимость аренды 1-комнатных квартир стабилизировалась на уровне 251 долл., 2-комнатных – снизилась на 2 долл. – до 346 долл., 3-комнатных – выросла на 4 долл. – до 446 долл.
В Подольском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир снизилась на 2 долл. – до 275 долл., 2-комнатных – выросла на 3 долл. – до 400 долл., 3-комнатных – выросла на 3 долл. – до 459 долл.
В Оболонском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир снизилась на 1 долл. – до 315 долл., 2-комнатных – снизилась на 7 долл. – до 423 долл., 3-комнатных – выросла на 4 долл. – до 457 долл.
В Святошинском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир снизилась на 1 долл. – до 278 долл., 2-комнатных – выросла на 6 долл. – до 370 долл., 3-комнатных – снизилась на 6 долл. – до 462 долл Квартира посуточно в Киеве.
В Днепровском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир выросла на 3 долл. – до 264 долл., 2-комнатных – выросла на 4 долл. – до 374 долл., 3-комнатных – снизилась на 4 долл. – до 447 долл.
В Деснянском районе стоимость аренды 1-комнатных квартир снизилась на 2 долл. - до 263 долл., 2-комнатных – снизилась на 2 долл. – до 360 долл., 3-комнатных – снизилась на 3 долл. – до 475 долл.
Объем предложений от всей совокупности 1-3-комнатных квартир, представленных в десяти районах Киева, составляет: в Шевченковском районе – 17%, в Печерском – 13%, в Дарницком – 12%, в Оболонском – 9%, в Днепровском – 9%, в Соломенском – 11%, в Голосеевском – 8%, в Святошинском – 8%, в Деснянском – 7%, в Подольском – 6%.
Как сообщалось, средняя стоимость аренды 1-3-комнатных квартир в Киеве в октябре т.г. выросла на 0,28% (1 долл.) – до 437 долл. за квартиру в месяц, в третьем квартале т.г. – выросла на 2,18% (9 долл.) – до 435 долл. за квартиру в месяц.

Снять в аренду дешевую квартиру в Киеве все так же популярно.

В Киеве однакомнытные квартиры эконом-класса продолжают пользоваться самым большим спросом у потенциальных арендаторов, при этом эксперты отмечают достаточно большой разброс цен в этом сегменте.
Портал domik.net сопоставил предлагаемые условия проживания и цены на арендуемые квартиры в Киеве. Риэлторы условно разделяют квартиры эконом-класса на 3 класса. Первый вариант – «дешевый», цена которого составляет в среднем 1800 грн. в месяц. За такие деньги предлагают «гостинку» или «хрущевку» с жилой площадью 12-13 м, далеко от метро и транспортных развязок. Такие квартиры, как правило, без ремонта, с мебелью 80-х годов и старой сантехникой Квартира посуточно в Киеве . Эти квартиры предлагают на Борщаговке, ДВРЗ и окраинах Троещины.
Второй вариант – квартира в Киеве «в жилом состоянии». Арендные ставки на такие квартиры составляют от 2500 грн. В этом ценовом диапазоне можно найти Киевскую квартиру с косметическим ремонтом и мебелью 90-х годов. Арендодатели предоставляют минимальный набор бытовой техники. Важное значение имеет месторасположение объекта - рядом у метро можно арендовать маленькую «гостинку», в нескольких остановках от метро это может быть полноценная однокомнатная квартира.
Вариант третий – «хороший эконом вариант». Арендовать такую квартиру в Киеве можно от 3000 грн. За эти деньги арендатор может найти жилье возле метро со свежим косметическим ремонтом и мебелью конца 90-х начала 2000-х годов и необходимой бытовой техникой.
Наибольшее количество однокомнатных квартир эконом класса в Киеве предлагается в Днепровском районе - 25,1% (за период с 3 по 24 ноября было зафиксировано снижение предложения на 4,8%), в Святошинском районе -18% (объем предложений за аналогичный период увеличился на 10,4%). Стабильно минимальный объем предложений в Оболонском районе - 1,9%.
UGMK.INFO (Киев)

Снять в аренду особняк в Киеве.

Эксперты отмечают невысокий спрос на аренду элитных коттеджей в Киеве и пригороде.
Как сообщает портал по недвижимости Domik.net, самые высокие арендные ставки зафиксированы в престижных домах в районе Старонаводницкой Балки и Зверинца – до 20 тыс. долларов в месяц. От 10 до 15 тыс. долларов в месяц составляет стоимость аренды в Подольском и Голосеевском районе Киева.
В пригородной зоне наиболее высокие ставки аренды (от 10 до 20 тыс. долларов и выше) - вдоль Старообуховской трассы в непосредственной близости от Днепра.
Такой высокий уровень цен, по словам риэлторов, объясняется наличием VIP-соседей, хорошей транспортной развязкой и близостью рекреационных ресурсов.
Несколько дешевле аренда элитных коттеджей в Вышгородском и Житомирском направлениях, где арендные ставки составляют от 5 до 8 тыс. долларов. Наиболее востребованными являются объекты в Печерском районе (33% заявок), Софиевской Борщаговке (22% заявок), Нивках (21% заявок). В пригородах арендаторы больше интересуются Обуховским направлением – 40% заявок.
Сегодня арендодатели заключают договора на срок от 6 месяцев. Арендные ставки закреплены в долларах, но оплата принимается и по текущему курсу. Нежелание сдавать дом на короткий срок вполне понятно: во-первых, часто посуточная аренда приходится на праздники, а это сопряжено для владельца коттеджа с существенно большими рисками, чем при обычной аренде. Во-вторых, нежеланием постоянно менять арендаторов.
Арендные ставки на элитные коттеджи
На статус элитного особняка могут претендовать объекты, находящиеся в городской черте, либо в ближайших пригородах. Просторный дом площадью от 600 квадратных метров должен быть построен по авторскому проекту из кирпича, натурального камня, с использованием ценных пород дерева.
В доме должно быть достаточное количество спален, оборудованных санузлами, кабинет, детские комнаты, помещения хозяйственного назначения, тренажерный зал, домашний кинотеатр, просторный холл, камин. В комплекс построек усадьбы входят гостевой дом, бассейн, баня-сауна, дом для обслуживающего персонала, гараж на две и более машин.
Особняк должен иметь охрану, видеонаблюдение, пропускную систему, сигнализацию.