Квартира в Киеве

Услуги компании

Услуги и цены

Квартиры в Киеве посуточно

Бронирование

Рекомендательные письма

Контакты

Новости

Гостиница "Атташе"

Информация о Киеве

Карта сайта

Гостиницы Киева заказывайте номера в лучшей гостинице Киева "Отель Атташе" Частная гостиница "Атташе"

сдать квартиру в киеве, снять квартиру в киеве

aренда квартир в Киеве посуточно отель гостиница и квартиры

  English version     сторінки українською      русская версия

Цены на аренду квартир в Киеве. Последние данные.

C 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,48%
Как сообщили Корреспондент.net в компании SV Development, с 1 февраля по 1 марта 2010 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 0,48% ($2) и составляет $441 долларов за квартиру в месяц.
Рейтинг стоимости аренды квартир по районам Киева
1. Печерский район:
§ 1-комнатные квартиры – снижение 0,07% (на $0) до $455/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - рост 0,48% (на $13) до $623/месяц.
§ 3-комнатные квартиры – рост 1,53% (на $12) до $768/месяц.
2. Шевченковский район:
§ 1-комнатные квартиры - рост 0,62% (на $2) до $360/месяц.
§ 2-комнатные квартиры – рост 0,90% (на $5) до $617/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - рост 0,70% (на $5) до $729/месяц.
3. Голосеевский район:
§ 1-комнатные квартиры - рост 0,70% (на $2) до $267/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - рост 1,06% (на $4) до $353/месяц.
§ 3-комнатные квартиры – рост 1,63% (на $9) до $549/месяц.
4. Соломенский район:
§ 1-комнатные квартиры - рост 1,91% (на $5) до $284/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - рост 1,75% (на $7) до $384/месяц.
§ 3-комнатные квартиры – рост 0,71% (на $4) до $540/месяц.
5. Дарницкий район:
§ 1-комнатные квартиры – рост 1,25% (на $3) до $254/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - рост 0,61% (на $2) до $351/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $438/месяц.
6. Подольский район:
§ 1-комнатные квартиры - снижение 0,96% (на $3) до $276/месяц.
§ 2-комнатные квартиры – стабилизация 0,00% (на $0) до $396/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - рост 0,35% (на $2) до $448/месяц.
7. Оболонский район:
§ 1-комнатные квартиры - снижение 1,97% (на $6) до $320/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - снижение 2,00% (на $9) до $429/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - снижение 1,47% (на $7) до $452/месяц.
8. Святошинский район:
§ 1-комнатные квартиры – рост 0,73% (на $2) до $267/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - рост 2,02% (на $7) до $367/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - рост 1,65% (на $8) до $468/месяц.
9. Днепровский район:
§ 1-комнатные квартиры - рост 0,82% (на $2) до $262/месяц.
§ 2-комнатные квартиры - стабилизация 0,00% (на $0) до $383/месяц.
§ 3-комнатные квартиры - снижение 1,62% (на $8) до $464/месяц.
10. Деснянский район:
§ 1-комнатные квартиры – рост 0,42% (на $1) до $252/месяц.
§ 2-комнатные квартиры – рост 0,95% (на $3) до $353/месяц.
§ 3-комнатные квартиры – рост 1,10% (на $5) до $476/месяц.
Объем предложения (*) аренды квартир по районам Киева
1. Шевченковский район - 17%
2. Печерский район - 13%
3. Дарницкий район - 12%
4. Соломенский район - 11%
5. Днепровский район - 9%
6. Оболонский район - 9%
7. Голосеевский район - 8%
8. Святошинский район - 8%
9. Деснянский район - 7%
10. Подольский район - 6%
(*) % от всей совокупности 1-3 комнатных квартир представленных для аренды по 10 районам Киева.
Как сообщалось ранее, в 2009 году цены на аренду квартир в Киеве снизились на 28%
Корреспондент.net

Растет количество пустующих квартир в Киеве.

За месяц количество пустующих квартир на рынке аренды жилья в Киеве увеличилось на 10%
Увеличение предложения на рынке найма квартир в Киеве вынуждает владельцев квартир идти на все большие уступки. Ремонты и новая бытовая техника становятся распространенными атрибутами заключенных сделок.
За месяц количество пустующих квартир на рынке аренды жилья в Киеве увеличилось на 10% - до 28 600. Для сравнения: в январе 2009 г., по словам аналитика консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, этот показатель составлял 20 300 квартир, а в январе 2008 г.- 6 280 квартир. Аналитик объясняет, что увеличение предложения связано с праздничными миграционными процессами. "Кто-то уехал домой, кто-то решил поменять квартиру в Киеве, а кто-то отчаялся ждать увеличения цены на квартиры и решил заработать хотя бы на аренде",- говорит он.
Миграционными процессами Костецкий объясняет и увеличение сделок за январь - с 640 до 670. По словам экспертов, ситуация на рынке аренды вынуждает столичных рантье делать все больше уступок, чтобы сдать квартиру внаем. Так, в первой половине января, по данным сети агентств недвижимости Real Druzi, из-за невысокого уровня спроса в первой половине января владельцы квартир понижали аренду на 5-7%. В основном эта тенденция касается жилья эконом- и бизнес-класса, в то время как ставка на квартиры в элитных домах Киева оставалась неизменной.
"В 27% случаев квартиры эконом- и бизнес-класса в первой половине месяца сдавались по ценам ниже декабрьских за счет увеличения размера торга",- отмечает гендиректор сети агентств недвижимости Real Druzi Людмила Друзенко. По ее словам, арендодатели готовы были уступить 150-300 грн. для квартир эконом-класса или 300-500 грн. для объектов бизнес-класса. Ради справедливости следует отметить, что как только спрос восстановился после праздничного отдыха, цены тоже поползли вверх, а дисконт снизился на 50-150 грн. в зависимости от класса квартиры. Директор АН "Максим Хаос" Максим Еременко обращает внимание на факторы, которые можно расценивать как скрытое удешевление аренды. Так, рантье стали охотнее идти на улучшение бытовых условий в сдаваемой квартире. "Удивительно, что только люди не понимают под волшебным словосочетанием "косметический ремонт", о котором говорится в объявлениях.
Как показала практика, это могут быть как новые стеклопакеты при выбитых межкомнатных дверях и обоях в бурых пятнах, так и ремонт, который делали еще лет 20-30 назад. Сейчас перед тем, как сдать такие квартиры, нужно навести в них порядок",- рассказывает Еременко. В некоторых случаях арендаторы стали даже идти на освобождение квартиры в Киеве от старой мебели.
Одновременно аналитики АН "Планета Оболонь" регулярно фиксируют сделки, когда хозяева соглашаются обновить или докупить бытовую технику. Причем, если раньше соглашались докупать жизненно необходимый холодильник, то сейчас речь может идти о таких дополнительных удобствах, как микроволновая печь или стиральная машинка.
Следует отметить, что рантье согласны улучшать бытовые условия квартир для того, чтобы перейти в другую ценовую категорию, в то время как квартиры в популярном ценовом сегменте до 2,5 тыс. грн. в месяц даже без косметического ремонта находят арендаторов за три-четыре дня. "Таких объектов очень мало, поэтому последнее снижение арендных ставок в сегменте такого "недорогого" жилья в Киеве было зафиксировано осенью прошлого года",- говорит ведущий специалист отдела аренды №7 Галицкого филиала АН "Благовест" Наталия Буженица.
В целом структура спроса за январь не претерпела изменений. Арендаторы, как и раньше, предпочитают однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом- и бизнес-класса в Киеве, расположенные рядом с хорошей транспортной развязкой. Наименее востребованными были квартиры, находящиеся на первом или выше третьего этажах, при отсутствии лифта, удаленные от метрополитена и жилье премиум-сегмента. Согласно данным АН Real Druzi, по итогам января 69% сделок пришлось на эконом-класс, 26% - на бизнес- и 5% - на квартиры элит-класса.
Эксперты считают, что в феврале будет некоторое повышение активности на рынке вторичного жилья как за счет частичной реализации отложенного спроса, наблюдавшегося в январе, так и за счет новых клиентов. Однако новые арендаторы появятся за счет внутренней миграции, а не из-за притока новых. Поэтому ужесточение конкуренции между столичными рантье продолжится. "Такими темпами мы и до японских традиций дойдем, где после выезда арендатора из квартиры, даже если он прожил только пару месяцев, утилизируется вся мебель и делается новый ремонт", - заключает Еременко.
По материалам Экономические Известия

+

квартира посуточно киев
Двухкомнатная квартира расположена в центральной части Киева, на 5 этаже, возле удобной транспортной развязки, недалеко от универмага "Украина" и железнодорожного вокзала, в 10 минутах ходьбы от метро. Недалеко от дома находится платная парковка.

сдаем двухкомнатную квартиру в Киеве посуточно

Квартиры посуточно в Киеве
1-комнатная квартира с евроремонтом. Расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, в 10-ти минутах пешком от м. "Контрактовая площадь". На двери установлен электронный кодовый замок (код меняется после каждого клиента). Во дворе дома находится парковка.

сдам однокомнатную квартиру в Киеве посуточно