aренда квартир в Киеве посуточно отель гостиница и квартиры

  English version     сторінки українською      русская версия

Аренда дешевого жилья в Киеве ощутимо подешевела за год.

Сравнительный анализ средней стоимости аренды ликвидных объектов эконом-сегмента на массивах Киева за период с декабря 2008 года по декабрь 2009 года показал, что уровень ставок аренды жилья эконом-сегмента в долларах снизился на 27%, тогда как аренда объектов «бизнес» и «премиум» классов за год подешевела в среднем на 39%. Об этом сообщает Сеть агентств недвижимости RealDruzi.
Стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в Киеве в долларовом эквиваленте снизилась в среднем на 25%, двухкомнатных на 29%, трехкомнатных на 27%. Так, квартиры Киева на массивах в нормальном состоянии с необходимым набором мебели и бытовой техники, а также с удобной транспортной развязкой в декабре 2008 года в среднем арендовались по цене 500 у.е. за однокомнатные, 700 у.е. за двухкомнатные и 800 у.е. за трехкомнатные. В тоже время по состоянию на декабрь 2009 года средняя стоимость аренды ликвидных однокомнатных квартир эконом-класса на массивах составила 375 у.е, двухкомнатных – 500 у.е. трехкомнатных – 580 у.е.
Максимальный уровень «долларового» снижения арендных ставок на жилье эконом-класса на массивах был зафиксирован за период с января 2008 года по март 2009 года. Тогда стоимость аренды объектов данного сегмента снизилась в среднем на 17-20% по сравнению с докризисными показателями. Однако уже в апреле этого года наблюдалось замедление снижения уровня арендных ставок на недорогое жилье и относительная их стабилизация по итогам июня.
Со второй половины года специалистами агентства отмечалось плавное увеличение спроса на квартиры эконом-сегмента небольших площадей на массивах, что повлекло за собой и некоторый рост стоимости аренды на такие объекты в июле и августе. Осенний период охарактеризовался относительной ценовой стабильностью на рынке аренды жилья эконом-класса, которая отмечается и по итогам первой половины декабря. В целом за период кризиса жилье эконом-сегмента оставалось наиболее востребованным среди арендаторов. При этом наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные квартиры на массивах.

Средняя цена аренды эконом-жилья на массивах Киева в долларах в 2009 году снизилась на 27%

Средняя стоимость аренды ликвидных объектов эконом-сегмента на массивах Киева с декабря 2008 года по декабрь 2009 года снизилась на 27%, тогда как аренда объектов «бизнес» и «премиум» классов подешевела в среднем на 39%.
Такие данные приводит агентство недвижимости Real Druzi (Киев).
По данным агентства, стоимость аренды однокомнатных квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте снизилась в среднем на 25%, двухкомнатных на 29%, трёхкомнатных на 27%.
«Квартиры на массивах в нормальном состоянии с необходимым набором мебели и бытовой техники, а также с удобной транспортной развязкой в декабре 2008 года в среднем арендовались по цене $ 500 за однокомнатные, $ 700 за двухкомнатные и $ 800 за трехкомнатные. В декабре 2009 года средняя стоимость аренды ликвидных однокомнатных квартир эконом-класса на массивах составила $375, двухкомнатных - $ 500, трехкомнатных - $ 580»,- отмечают эксперты АН.
Они также сообщают, что со второго полугодия 2009 года отмечалось «плавное увеличение спроса на квартиры эконом-сегмента небольших площадей на массивах, что повлекло за собой и некоторый рост стоимости аренды на такие объекты в июле и августе».
Real Druzi :
Сеть агентств недвижимости Real Druzi – украинская компания, основной сферой деятельности которой является предоставление сервисов в сфере купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости. В базе компании представлено более 20 тыс. объектов жилой и коммерческой недвижимости Киева и Киевской области. На сегодняшний день сеть агентств недвижимости Real Druzi представлена тремя офисами в центральных районах Киева. В компании работает более 200 профессиональных риелторов.

Что будет с ценами на аренду квартир Киева: откуда пришли цены и куда идут

Prosto подешевело – где больше, а где меньше. Так можно сказать об изменениях на рынке аренды жилья в Киеве за последние полтора года. Цены на сдаваемое жилье на окраинах упали на 30% (по сравнению с весной 2008 года); аренда жилья в центре столицы и элитные предложения в долларовом эквиваленте подешевели уже вдвое. Что будет дальше с ценами, и какие качественные сдвиги рынка аренды сопутствовали «количественным» ценовым изменениям, – узнавал Prostobank.ua.
Анализ арендных объявлений в открытых источниках показывает, что минимальные предложения по однокомнатным квартирам в ноябре 2009 года фиксируются на уровне 1800 гривен в месяц (однокомнатная квартира далеко от метро в плохом состоянии или без достаточного количества мебели и быттехники). Среднестатистическая киевская однокомнатная в среднем состоянии «весит» 2500 нацвалютных единиц в месяц. Квартиры «на районе» в хорошем состоянии с полным комплектом мебели и бытовой техники характеризуются средней стоимостью от 3000 гривен в месяц.
Таким образом, речь идет о месячных суммах 300-400 долларов, что является уровнем киевских арендных цен трехлетней давности. Тогда как в последний докризисный год аренда однокомнатного столичного жилья оценивалась в среднем долларов на сто выше. Впрочем, из этих высоких докризисных цен коммунальные платежи добрая половина арендодателей платила лично – тогда как теперь во многих случаях «квартирные» платы переложены на плечи арендаторов.
Наконец, однокомнатные квартиры в «тихом центре» (например, вблизи метро «Арсенальная») теперь «начинаются» с 4000 гривен, что в долларовом эквиваленте составляет 500 единиц. При этом полтора года назад жители этих регионов Киева считали зазорным стартовать с «зеленых» чисел, меньших, чем четырехзначные.
Отметим, что падение арендных цен является таковым только в числах долларового эквивалента. Радости по этому поводу станет гораздо меньше, если учесть, что аренда жилья для обычного гражданина является такой нагрузкой на семейный бюджет, которая должна оцениваться с учетом покупательной способности гривны.
Как всем известно, за последний год подорожали многие отечественные товары и услуги, иностранные товары в отличие от нацвалюты сохранили свою долларовую стоимость, зарплаты же мало у кого выросли на аналогичный порядок. Значит, есть смысл сделать следующее заключение – относительная «бюджетность» аренды киевских квартир в кризис не понизилась, а сохранилась на прежнем уровне. Или даже выросла, хоть и намного меньше, чем многие иные товары и услуги. Что ж, и на том спасибо!

Апартаменты посуточно
Однокомнатная квартира расположена на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома в 5-ти минутах ходьбы от ст. м. "Дружбы Народов". Для удобства пользования квартирой на входной двери установлен электронный кодовый замок. Код меняется после каждого клиента.

сдам однокомнатную квартиру в Киеве посуточно

Квартира на сутки
Однокомнатная квартира расположена в центральной части города, вблизи станции метро "Дружбы народов". Для удобства пользования квартирой на входной двери установлен кодовый замок. Возле дома имеется охраняемая парковка.

сдам однокомнатную квартиру в Киеве посуточно