квартиры в киеве посуточно
Квартира на сутки в Киеве :
Квартира расположена на втором этаже в центральном районе города возле удобной транспортной развязки, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Дружбы Народов". Ремонт квартиры выполнен по европейским стандартам. Mеталлопластиковые стеклопакеты.
|
Аренда квартиры в Киеве станет дороже.
Это связано с низким уровнем покупательской способности квартир.
Об этом во время пресс-конференции рассказали журналистам эксперты рынка недвижимости.
"К 2008 году люди шли в банк, брали кредит и покупали, и давили на рынок покупки, а не аренды. А теперь эти люди понимают, что сегодня работа есть, а завтра ее может не быть", - сказал председатель правления Риэлторской палаты Украины Александр Бондаренко .
По его словам, кроме общей экономической нестабильности, снижения спроса, а соответственно и росту арендной платы, способствуют также высокие процентные ставки по ипотечным кредитам.
Другой эксперт рынка недвижимости считает, что изменилось само отношение людей к аренде жилья.
"Сейчас изменилось само отношение к аренде жилья. Если недавно проживать в съемной квартире считалось дурным тоном, то сейчас люди понимают, что это нормально, цивилизованно и достойно", - сказал он.
По его мнению, если посчитать экономически, выгодно ли брать кредит в банке и покупать квартиру или арендовать ее, то не всегда более выгодным вариантом является покупка.
Эксперт также отметил, что выгодно покупать квартиру в случае, если цены на жилье увеличиваются, а в случае их снижения жилье выгоднее арендовать.
На рынке аренды жилья участились мошенничества.
В начале октября в ряде городов Украины возросло число случаев мошенничества на рынке аренды жилой недвижимости.
Причиной увеличения этого показателя стала не столько активизация риелторов-мошенников, сколько небрежное отношение к поиску специалистов по недвижимости со стороны арендаторов жилья.
Cложившаяся в настоящее время ситуация обусловлена не тем, что число мошенников на рынке увеличилось или они стали более активны, а скорее тем, что арендаторы не уделяют достаточно внимания поиску добросовестного риелтора, передает директор филиала компании Харьковское агентство недвижимости Андрея Правдин.
Андрей Правдин привел следующий пример: "На прошлой неделе в отдел аренды нашей компании обратилась супружеская пара. Но затем, сославшись на срочность своего дела, отказалась от наших услуг и обратилась к другому агентству. Через несколько дней мы узнали, что этой паре удалось снять квартиру. Люди оплатили услуги риелтора, первый месяц аренды, но, уже переехав на новое место жительства, выяснили, что квартира была арендована "специалистами" агентства недвижимости всего на одни сутки".
Чтобы не попасться на крючок мошенников, считает эксперт, при поиске риелтора люди, которые намерены арендовать жилье, должны обращать внимание на следующие моменты.
Во-первых, заявленная стоимость аренды должна соответствовать рыночной. Ведь часто "черные риелторы" специально занижают цену, чтобы привлечь внимание доверчивых арендаторов.
Во-вторых, арендатор должен потребовать от хозяина не копии, а оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру.
"Как показывает мой личный опыт риелтора, к сожалению, арендаторы в принципе не задаются подобным вопросом. Ни один из наших клиентов ни разу не потребовал показать ему доказательства права собственности на арендуемую квартиру", - отметил он.
Аренда квартир в Украине, над покупкой недвижимости.
В Украине на фоне повышенного спроса дорожает аренда жилья. Если в Киеве за 9 месяцев аренда выросла на 3-6%, то в отдельных регионах – на 13-19%.
Экономическая и политическая нестабильность в государстве, невысокие доходы граждан и сложности в получения ипотечных кредитов привели к полному застою в сфере купли-продажи жилой недвижимости. Крайне низкий спрос приводит к общему снижению цен.
Как сообщалось ранее газетой Дело от 12.10.11. Цитата: " Запрет сдачи квартир под офисы лишь развяжет руки налоговым инспекторам"
За 9 месяцев текущего года средняя стоимость социального жилья на вторичном рынке в Киеве снизилась на 5%, составив в среднем 1744 дол. за кв. м.
Снижение цен на уровне 3-5% характерно практически для всех регионов Украины. На 2-4% снизилась стоимость жилья во Львове, на 3-5% в Днепропетровске и на 2-4% в Харькове. Квадратный метр социального жилья во Львове сейчас стоит 1141 дол. В Днепропетровске кв. м. в квартире аналогичного качества обойдется покупателю в 794 дол., а в Одессе – 1129 дол.
Не имея возможности купить собственное жилье, украинцы ориентируются на аренду, что приводит к удорожанию арендной платы.
В столице за 9 месяцев аренда 1-комнатной квартиры выросла в цене на 6%. В регионах Украины динамика роста более существенна. В частности, в Днепропетровске аренда «единичек» удорожала на 11%, в Харькове – на 12%, а во Львове – на 13%.
Наиболее существенно аренда 2-компантных квартир повысилась в Харькове – на 10% и во Львове – на 19%.
По словам Александра Бондаренко, главы наблюдательного совета Риэлторской палаты Украины, до кризиса люди имели возможность купить жилье в кредит. «Они шли в банк, брали кредит и давили на рынок купли-продажи. Сейчас купить квартиру могут лишь немногие. Нереализованный спрос давит на рынок аренды, что приводит к росту цен», - говорит он.
И хотя отдельные банки снова готовы предоставлять украинцам ипотечные кредиты, высокие процентные ставки остаются «неподъемными» для большей части украинцев, что также приводит к росту арендной платы.
Информация с сайта: http://www.domik.net
|
|
Заказ квартиры в Киеве посуточно :
| тел: |
(+38 044) 501-11-55 |
| |
(+38 050) 330-95-58 |
| |
(+38 063) 260-89-45 |
| |
(+38 067) 506-72-05 |
тел./
факс |
(+38 044) 289-47-39 |
| email: |
|
Аренда квартир посуточно в Киеве:
однокомнатые
двухкомнатые
трехкомнатые
четырехкомнатные
квартиры в киеве посуточно
1-комнатная квартира с евроремонтом расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома возле удобной транспортной развязки в 5-ти минутах ходьбы от м. "Дружбы Народов".
сдам однокомнатную квартиру в Киеве посуточно |
English version
сторінки українською
русская версия